Das Verfahren des Grundwasser-Zirkulations-Brunnens stellt eine spezielle Anwendung der in-situ-Strippung dar, die innerhalb eines speziellen Brunnens über intensive Luftdurchmischung mit im Brunnen angesaugtem und wieder abgegebenem Grundwasser erfolgt. Durch den intensiven Luftdurchgang im Brunnen wird Wasser mit nach oben gerissen, der so genannte Air-Lift-Effekt. Somit wird eine Anhebung des Wassers innerhalb des Brunnens bewirkt und damit ein Fließgradient zum umgebenden Grundwasser aufgebaut. Dadurch tritt in der Regel im oberen Bereich Wasser aus dem Brunnen aus und im unteren Bereich fließt Wasser dem Brunnen zu. Bei dem Kontakt zwischen Luftblasen und Wasser findet außerdem eine intensive Ausgasung darin enthaltener leichtflüchtiger Bestandteile statt (in der Regel sind dies LCKW). Die mit Schadstoff angereicherte Luft wird über einen Filter (z. B. Aktivkohle-Filter) geleitet und gereinigt. Derzeit werden unterschiedliche Verfahren und Anlagen angeboten und eingesetzt. Diese haben auf die hydraulischen Vorgänge außerhalb des Brunnens praktisch keinen unterschiedlichen Einfluss und können in dieser Hinsicht als gleichartiges hydraulisches Wirkungssystem angesehen werden. Angebotene Systemvarianten sind beispielsweise der Unterdruck-Verdampfer-Brunnen (UVB), der Hydro-Airlift-Brunnen (HAB) und Brunnen mit Luft- oder Pumpenantrieb zur Erzeugung der Zirkulationsströmung im Untergrund mit unterschiedlichen in-situ-bzw. on-site-Reaktoren zur Aufbereitung unterschiedlich kontaminierter Wässer. Beim UVB-Verfahren wird über eine Düsenplatte unterhalb des Grundwasserspiegels Luft eingetragen. Die mit Schadstoffen beladene Luft wird abgesaugt und über Aktivkohlefilter gereinigt. Eine andere Art ist das Gaslift-Verfahren. Im Sanierungsbrunnen wird das Gas im unteren Brunnenabschnitt durch Luftinjektion erzeugt. Die aufsteigenden Gasblasen erzeugen eine Aufwärtsbewegung des Wassertroms, womit der Sogeffekt entsteht. Das zirkulierende Grundwasser wird im Brunnen zyklisch mit Sauerstoff angereichert. Weiterhin ist der Brunnen mehrfach verfiltert - einerseits an seiner Basis, andererseits im Bereich des Grundwasserspiegels. Die Schadstoffe werden durch Verflüchtigung, Oxidation und biologischen Abbau reduziert. Weitere Verfahrenskombinationen sind möglich (z. B. Luftabsaugung).